Центробанк (ЦБ) РФ объявил об ужесточении правил выдачи жилищных кредитов с низким первоначальным взносом.
Как указано на сайте регулятора, с 1 декабря текущего года вводится надбавка к коэффициенту риска по ипотекам, которые выдаются при первоначальном взносе менее 10%; речь идет о договорах участия в долевом строительстве (ДДУ). Уточняется, что надбавка составит 2,0.
– Мера направлена на ограничение практик предоставления кредитов на ДДУ с низким первоначальным взносом, – говорится в релизе.
ЦБ отмечает, что данное нововведение снизит риски для банковского сектора. Дело в том, что сейчас на первичном рынке недвижимости наблюдается множество предложений от девелоперов об ипотечной программе без первоначальном взноса или рассрочке. На практике же риски для банков существенно повышаются, если клиент оформляет ипотеку с низким первоначальным взносом.